吴亮律师
关于离婚后拆迁房的过户手续,首先需明确房产的归属情况。若是婚前个人财产,则按照个人财产进行处理;若是婚后共同购置,则为共同财产。依照《民法典》规定,双方应签订书面离婚协议,详细规定财产的分配情况,过户手续依据协议内容进行。若未达成协议,可能会产生纠纷,影响双方权益。
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1. 若已明确拆迁房的归属权,应在离婚协议中详细约定,作为过户的依据;
2. 若拆迁房尚未赔偿到位,双方可协商暂不分割,待房屋实际到手后再进行过户及相关处理;
3. 若协商不成,可通过诉讼解决,法院会根据实际情况判决补偿方式或分割比例,随后依照判决进行过户;
4. 在整个过程中,务必保留相关证据,如拆迁协议、房产证等,以备不时之需,确保过户手续的顺利进行。
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