租房合同中介未签自己名字，合同效力需视情况而定。依据《民法典》，若属法定或委托代理则有效；若无权代理，则效力待定，需被代理人追认。未及时处理可能导致合同无效，产生纠纷。
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处理此类问题，常见方式有确认代理关系、追认或否认代理行为。应先核实中介签字是否属代理行为，再决定是否追认，以确保合同效力。
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中介未签字，合同效力待定。操作如下：1.核实中介身份及代理权限；2.若有代理权，合同有效；3.若无代理权，需联系被代理人追认；4.若不追认，合同无效，需协商或诉讼解决。