物业最怕的起诉涉及合同违约等。依据《物业管理条例》等，若物业未履行合同义务，业主可起诉。不及时处理可能导致服务恶化，影响居住。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业起诉应对策略：
1. 磋商：依据服务合同，与物业沟通解决问题。
2. 投诉：向房管局物业管理处反映物业问题。
3. 法律途径：仲裁或起诉，需准备证据，依据《物业管理条例》等法规维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理物业纠纷的常见方式有磋商、投诉、仲裁、起诉。建议先与物业磋商，无果后向房管局投诉，仍不解决则考虑仲裁或起诉。