公司倒闭和被法院查封是不一样概念。破产包括倒闭和破产重组，破产比倒闭范围更宽。破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。查封是公检法系统采取的一种财产保全措施，主要是因为为了维护受害人的权利，经过申请或者依职权限制房屋办理过户手续。
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按照具体合同履行解决处理
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你好，建议办理更名过户手续