父亲无单独卖房权利。依据《民法典》，监护人需维护被监护人利益，不得擅自处分其财产。擅自卖房可能损害孩子利益，引发法律纠纷。
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父亲无权单独卖房。处理方式：1. 与孩子及母亲协商，取得同意后卖房；2. 若协商无果，父亲可提起诉讼，由法院判断是否允许卖房，并确保所得用于孩子。
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常见处理方式为协商或诉讼。若父亲需卖房，应与孩子及另一方监护人协商；协商不成，可通过法律途径解决，确保孩子权益不受损害。