通常购买房屋时，都是按照房产证面积计算，即建筑面积计算的，如果你的房子是多层住宅的跃层，都是按整栋房屋所占地面积分摊的，土地证面积应该远远小于房产证面积，你的土地证大于房产证面积肯定是不对的，除非你的房子是带院子的别墅。
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你好，可以申请变更的
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要求房管部门更正